فردای‌کرمان – گروه اقتصاد: رئیس اتحادیه مشاور املاک کرمان با بیان این‌که عرضه و تقاضا قیمت مسکن را تعیین می‌کند، گفت که در چند سال اخیر تولید مسکن در سطح کشور و به تبع آن در استان کم بوده و این مسأله یکی از دلایل بالا رفتن قیمت مسکن و اجاره‌بها است.
محمود شهریاری همچنین افزایش قیمت مصالح ساختمانی و افزایش دستمزد بنّا و کارگر را در قیمت مسکن موثر دانست و در عین حال توضیح داد که تعدادی از افراد به‌صورت دلال در بازار مسکن حضور دارند که جای ثابتی هم ندارند اما قیمت‌های مسکن را بالا و پایین می‌کنند و خرید و فروش انجام می‌دهند و همین افراد یکی دیگر از عوامل افزایش قیمت ملک و اجاره‌بها در کرمان هستند.
به گفتۀ وی، افرادی نیز به‌صورت غیرتخصصی در سایت‌های مجازی قیمت‌های غیرکارشناسی اعلام می‌کنند و برخی افراد هم این سایت‌ها را به‌عنوان مرجع قیمت خود قرار می‌دهند و این موضوع نیز در بالا رفتن قیمت ملک و اجاره‌بها در استان تاثیر دارد.
به گزارش فردای‌کرمان به نقل از فارس کرمان، رئیس اتحادیه مشاور املاک کرمان در ادامۀ اظهاراتش افزایش قیمت اجاره‌بها را در ارتباط مستقیم با قیمت ملک دانست و اضافه کرد: «هر زمان قیمت ملک بالا برود، به تبع آن قیمت اجاره‌بها هم افزایش پیدا می‌کند».
وی افزود: «قیمت اجاره‌بها توسط مالک تعیین می‌شود و مشاوران املاک در این زمینه هیچ نقشی ندارند».
شهریاری گفت: «دولت مصوب کرده که کرایه خانه‌ها در سال‌جاری نسبت به سال گذشته باید ۲۰ درصد افزایش یابند، اما صاحبخانه‌ها این مصوبه را رعایت نمی‌کنند».
وی بیان کرد: «رکود در ساخت مسکن موجب شده افرادی که در ساخت‌وساز مسکن فعالیت داشتند، سرمایۀ خود را از بازار مسکن به سمت دلالی و ... سوق دهند و این مسأله سبب افزایش قیمت مسکن و اجاره‌بها شده است».
رئیس اتحادیه مشاور املاک کرمان در پایان خاطرنشان کرد: «کارگروه مسکن که متشکل از اداره‌کل راه و شهرسازی، اداره‌کل تعزیرات، دادگستری و اتحادیه املاک است، در دو ماه اخیر از ۸۰۰ مشاور املاک کرمان بازدید و ۳۰ مشاوره املاک فاقد جواز را شناسایی کردند، هرچند این املاک در حال تشکیل پرونده برای دریافت مجوز بودند، اما ما آن‌ها را تا گرفتن مجوز پلمب کردیم». /پ
نظر خود را بنویسید