فردای‌کرمان – گروه اطلاع‌رسانی: مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان با بیان اینکه هیچ دستگاهی نمی‌تواند نافی مالکیت اشخاص شود، تاکید کرد: «ثبت جهانی شدن باغ‌شهر بم، مانع از صدور سند مالکیت حدنگار برای اشخاص نیست».
سیدمهدی هاشمی افزود: «ادارات شهرسازی و میراث‌فرهنگی می‌توانند پس از صدور اسناد اولیه و در صورت اقدام مالک جهت افراز یا تفکیک، ملاحظات قانونی مرتبط با سند ثبت جهانی را لحاظ کنند».
به گزارش فردای‌کرمان به نقل از روابط عمومی اداره‌کل ثبت اسناد و املاک استان کرمان، وی در جلسۀ مشترک بررسی و تعیین تکلیف وضعیت مالکیت اراضی و املاک باغ‌شهر بم که با حضور مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمان، فرماندار، شهردار و رئیس میراث‌فرهنگی شهرستان بم برگزار شد، اظهار کرد: «توسعۀ ثبت رسمی و اتمام حدنگاری جزو سیاست‌های برنامه هفتم توسعه و مورد تاکید جدی مقام معظم رهبری است».
هاشمی افزود: «بر همین اساس، باید متر به متر پهنه‌های سرزمینی به نحوی حدنگاری شود که هیچ نقطه‌ای از کشور فاقد سند رسمی مالکیت نباشد».
وی خاطرنشان کرد: «فاقد سند بودن بخشی از اراضی و املاک، یکی از چالش‌های دیرینۀ دستگاه قضایی محسوب می‌شود که حجم عظیمی از پرونده‌ها را به دادگستری‌ها روانه کرده است».
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان اضافه کرد: «برای حل این معضل، قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تصویب و لازم‌الاجرا شده است و بر اساس این قانون، همۀ اشخاص باید در مواعد مشخص شده در قانون الزام نسبت به ثبت مستندات و ادعاهای مالکیتی خود اقدام و پیگیری‌های لازم را جهت تعیین تکلیف وضعیت حقوقی این اراضی و املاک به‌عمل آورند».
وی ادامه داد: «تا پیش از این، صدور سند مالکیت ششدانگ برای اراضی کشاورزی منوط به دارا بودن حدنصاب مساحت بود اما مطابق تبصره ۹ ماده ۱۰ قانون امکان صدور سند زراعی و باغی با هر متراژ فراهم شده است».
هاشمی افزود: «البته دو نکته را نباید از نظر دور داشت، نخست اینکه این اراضی باید تا پیش از ابلاغ قانون الزام به قطعات کمتر از حد نصاب تقسیم شده باشند و دوم آن‌که قطعات مجاور زمین، متعلق به متقاضی یا افراد تحت تکفل وی نباشد و در چنین شرایطی سند مالکیت برای اراضی حُرد و با قید کاربری کشاورزی صادر می‌شود».
وی خاطرنشان کرد: «دستگاه‌های اجرایی که صدور سند مالکیت منوط به استعلام از آن‌هاست در قوانین موضوعه احصاء شده‌اند و هیچ دستگاهی انتظار نداشته باشد فراتر از قانون از آن نهاد استعلام بگیریم چراکه پرهیز از استعلامات زائد در دستور کار جدی اداره کل ثبت اسناد و املاک استان کرمان است».
نظر خود را بنویسید