اعطای تسهیلات برای ساخت‌وساز در بافت فرسوده

گروه جامعه - شهردار کرمان گفت: «بسته‌ی پيشنهادي ضوابط تشويقي ساخت‌وساز در بافت فرسوده به شوراي شهر ارايه شده است که در صورت موافقت این شورا، شهرداري در مدت زمان و هزينه‌ی صدور پروانه‌ی ساختماني، تسهيلاتي ارائه خواهد داد».
به گزارش فردای کرمان به نقل از کرمان آن‌لاين، سيدمهران عالم‌زاده در جلسه‌ی بررسي اعطاي تسهيلات ساخت‌وساز در بافت فرسوده‌ی شهر کرمان، افزود: «شهرداري به عنوان دبير ستاد بازآفريني شهر کرمان بر اساس وظايف خود، موضوع بازآفريني شهري را با جديت دنبال مي‌کند».
وي اظهار کرد: «بازآفريني شهري نگرش و اقداماتي جامع و يکپارچه براي حل مشکلات مناطق کم‌برخوردار شهري و در واقع رويکردي نو در نوسازي بافت‌هاي فرسوده‌ی شهري است که اهدافي مانند پيشرفت پايدار اقتصادي، اجتماعي، محيطي و همچنين کاهش آسيب‌هاي اجتماعي را دنبال مي‌کند».
عالم‌زاده اعطاي تسهيلات بانکي و ساخت‌وساز در بافت فرسوده را موجب رونق اين محله‌ها دانست و خاطرنشان کرد: «شهرداري مي‌تواند براي ايجاد انگيزه‌ی بيشتر برای ساخت‌وساز در بافت‌هاي ناکارآمد شهري، در زمينه‌ی مدت زمان و هزينه‌ی صدور پروانه‌ی ساختماني تسهيلاتي قايل شود».
وی ادامه داد: «به شکل روتين و در شرايط عادي مالک ساختمان مي‌تواند ٣٠درصد هزينه‌ی پروانه‌ی ساختماني را نقد و مابقي را در اقساط ١٨ماهه پرداخت کند که در طرح بازآفريني شهري اين ميزان از ٣٠درصد به ١۵درصد کاهش مي‌يابد و در صورت اقبال عمومي براي ساخت‌وساز در بافت‌هاي فرسوده، مدت زمان پرداخت اقساط نیز به ٣٢ ماه افزايش پيدا مي‌کند».
شهردار کرمان بیان کرد: «شهرداري همچنين مي‌تواند تا تاييد نقشه‌ی ساخت‌وساز در سازمان نظام مهندسي، پروانه‌ی متراژي براي مالک صادر کند و محاسبات نقشه فعلی، پروانه‌ی متراژي باشد که اين موضوع منوط به معرفي مهندس ناظر عمران است».
وی گفت: «در حال حاضر بسته‌ی پيشنهادي لوايح تشويقي برای ساخت‌وساز در بافت فرسوده به شوراي شهر کرمان ارايه شده و اين بسته مشمول مالکان خرد و انبوه‌سازان است که البته در اين رابطه براي توجيه اقتصادي ساخت‌وساز به شکل انبوه، ضوابط تشويقي ديگري در نظر گرفته شده است».
شهردار کرمان با تاکيد بر اين‌که تمامي لوايح و ضوابط تشويقي ساخت‌وساز در بافت فرسوده بايد به تصويب شوراي شهر برسد؛ در اين جلسه پيشنهاد داد تا در قالب تفاهم‌نامه‌اي وظايف هر کدام از ارگان‌هاي دخيل در بازآفريني شهری تشريح و در ابتداي امر براي روشن‌سازي به انبوه‌سازان ارايه شود.
مدير کل راه و شهرسازي استان کرمان نیز گفت: «اين با هدف تسهیل روند احداث ساخت‌وساز در بافت فرسوده به خصوص براي کساني که بودجه‌ی کمتري دارند شکل گرفت».
بلوردی از انعقاد تفاهم‌نامه‌اي بين بانک مسکن و وزارت مسکن و شهرسازي براي اعطاي تسهيلات ساخت واحدهاي بازآفريني خبر داد و افزود: «در اجراي بند الف ماده ۵٩ قانون برنامه‌ی ششم توسعه، تمامي دستگاه‌هاي عضو ستاد ملي بازآفريني شهري موظف‌اند حداقل ٣٠درصد از اعتبارات مربوط به فعاليت‌هاي خود را به محله‌هاي هدف بازآفريني شهري مصوب ستاد ملي اختصاص دهند»./پ