فردای‌کرمان – گروه جامعه: معاون امور املاک اداره‌کل ثبت اسناد و املاک استان کرمان گفت: «بر اساس مصوبۀ شورای قضایی استان کرمان، کلیۀ مشاوران املاک دارای پروانه باید تا پایان آبان‌ماه به سامانۀ کاتب متصل شوند و در این بستر فعالیت کنند و در صورت عدم اتصال، واحد صنفی متخلف پلمب می‌شود».
عباس ملکی افزود: «مطابق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، مشاوران املاک مجاز به انعقاد قرارداد نیستند و باید پس از انجام مذاکرۀ مقدماتی بین طرفین قرارداد، پیش‌نویس قرارداد را پس از ثبت در سامانه کاتب به دفاتر اسناد رسمی ارسال کنند».
به گزارش فردای‌کرمان به نقل از روابط عمومی اداره‌کل ثبت اسناد و املاک استان کرمان، وی در همایش کارگاهی تبیین تکالیف مشاوران املاک در قانون الزام و آموزش سامانه کاتب در جیرفت، اظهار کرد: «در سایه خلأهای قانونی، در گذشته مشاوران املاک موجب رواج ثبت غیررسمی و نقل و انتقال قولنامه‌ای اراضی و املاک می‌شدند».
وی افزود: «با توجه به آمارهای رسمی، بیش از ۴۰ درصد پرونده‌های مطرح در دادگاه‌ها ناشی از معاملات قولنامه‌ای اموال غیرمنقول است و رهبر معظم انقلاب به‌درستی از قولنامه‌های دستی به‌عنوان منشأ فساد یاد کردند».
ملکی اضافه کرد: «برای رفع این معضل که موجب گرفتاری شدید مردم و ازدیاد پرونده‌های قضایی بود، قانونی جامع و فنی تحت عنوان الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به تصویب رسید».
وی یادآور شد: «قانون الزام، تکمیل‌کننده قوانین مرتبط با ثبت املاک و به‌ویژه قانون جامع حدنگار است که ضمانت اجرای قوی مهم‌ترین ویژگی این قانون است که پس از انقضای مهلت‌های تعیین شده، از اسناد عادی قولنامه‌ای اعتبارزدایی می‌کند».
معاون ثبت اسناد استان کرمان گفت: «این قانون علاوه بر تعیین مهلت برای ثبت ادعاها و مستندات مالکیت در سامانه ساماندهی اسناد عادی، به منظور ساماندهی مشاوران املاک، تکالیف و ضوابطی برای این صنف تعیین کرده است». /پ
نظر خود را بنویسید