فردای‌کرمان ـ گروه اقتصاد: عضو اتحادیه مشاوران املاک کرمان با اشاره به مصوبۀ جدید هیات دولت مبنی بر تغییر نحوۀ محاسبۀ حق‌الزحمۀ مشاوران املاک بر اساس قیمت منطقه‌ای املاک معامله‌شده، گفت: «با اجرای این مصوبه، نرخ کمیسیون مشاوران املاک در کرمان در بیش از ۱۰۰ منطقه با ارزش معاملاتی متفاوت، تغییر و به صورت چشمگیری کاهش پیدا می‌کند».
سید علی گلسرخی افزود: « املاک مسکونی، تجاری و اداری این مناطق در شهر کرمان و حومه، در ۹ بلوک مالیاتی قرار دارند که ارزش منطقه‌ای املاک مسکونی این مناطق، از هر مترمربع ۵۰ هزار ریال در حاشیۀ شهر تا یک میلیون و ۵۰۰ هزار ریال در بالا شهر است».
وی ادامه داد: «با این وجود، قیمت منطقه‌ای یک زمین مسکونی ۲۵۰ متری در خیابان‌های بالاشهر کرمان از جمله هزار و یکشب، بلوار حمزه، بلوار شفا، میدان کوثر، والفجر، آبنوس و...کمتر از ۵۰ میلیون تومان محاسبه می‌شود و این در حالی است که قیمت واقعی آن ۱۵ میلیارد تومان است».
گلسرخی با بیان اینکه کمیسیون مشاوران املاک در معامله چنین زمینی در حال حاضر (نیم درصد قیمت معامله) یعنی ۷۵میلیون تومان است، اظهار کرد: «با نرخ جدید اگر کمیسیون نظارت، حتی یک درصد قیمت منطقه‌ای را نیز مصوب کند؛ کمیسیون مشاور املاک، از ۷۵ میلیون تومان به ۵۰۰ هزار تومان کاهش می‌یابد».
وی با بیان اینکه این تصمیم دولت ناشی از ذهنیت تاثیرگذاری مشاوران املاک در گرانی مسکن بوده است، گفت: «این تصمیم نه تنها بازار مسکن را آرام نمی‌کند، بلکه به مرور این بازار را به آشفتگی، افزایش سودجویی، سوداگری و دلالی‌های خارج از چارچوب قانون سوق می‌دهد و دود این تصمیم اشتباه در نهایت به چشم خود دولت می‌رود».
به گزارش فردای‌کرمان به نقل از ایسنا کرمان، وی 8 مردادماه در توضیح بیشتر در این‌باره اظهار کرد: «در بلوک‌های ۸ و۹ مالیاتی شهر کرمان که مربوط به حاشیه‌های شهر از جمله شهرک پدر، شرف‌آباد، شهرک سیدی، حاجی‌آباد، قائم‌آباد و... است؛ قیمت منطقه‌ای یک زمین مسکونی ۲۵۰ متری،حداکثر دو میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است که نرخ واقعی آن یک میلیارد تومان است».
عضو اتحادیه مشاوران املاک کرمان گفت: «با تصمیم جدید دولت، کمیسیون مشاوران املاک در این مناطق پایین شهر کرمان، در یک معامله زمین ۲۵۰ متری، ۲۵ هزار تومان می‌شود».
این فعال اقتصادی حوزه مسکن افزود: «البته باید منتظر ماند تا ببینیم کمیسیون نظارت بر اصناف شهر کرمان، چند درصد قیمت منطقه‌ای املاک را به عنوان حق‌الزحمه مشاوران املاک تعیین و مصوب می‌کند». / الف
نظر خود را بنویسید